|
Главная / цены на недвижимость
Цены на недвижимость
Недвижимость в Голландии серьезно различается по своей цене, на которую влияют:
- месторасположение объекта (пригород или город, и если город, то какой именно – недвижимость в приграничных или нетуристических городах стоит дешевле, чем в Амстердаме или Гааге);
- техническое состояние объекта недвижимости – год (а иногда и век) постройки, качество отделки, необходимость проведения ремонта и др.;
- привлекательность объекта недвижимости с коммерческой точки зрения – насколько его легко будет продать, сдать и т.д.
Жилая и коммерческая недвижимость в Голландии стабильно растет в цене, поэтому недвижимость здесь приобретается еще и как источник надежного инвестирования – огромный туристический потенциал страны и прекрасные условия жизни привлекают сюда множество людей со всего мира, и спрос на недвижимость всегда очень высок. Если сравнивать цены на недвижимость в популярных городах Голландии (Амстердам, Гаага, Роттердам) и других регионах страны, то выяснится, что разница между ними составляет 15-30%. Так, небольшая по европейским меркам квартира (50-100 квадратных метров) в Амстердаме может стоить около 130 000 евро и выше, тогда как на периферии точно такую же квартиру можно будет приобрести за 90 000 евро. К слову, иностранные инвесторы предпочитают покупать недвижимость не только в Амстердаме, но и во многих других городах страны, так как все они пользуются большим спросом либо у туристов, либо у студентов, приезжающих сюда учиться.
Соответственно, если небольшая квартирка в Амстердаме стоит 130 000 евро, то далее цены идут по нарастающей – дом, стоящий я одном ряду с несколькими другими особняками, обойдется примерно от 225 000 евро, а отдельно стоящий дом можно приобрести по цене от 300 000 евро. Для нецентральных регионов страны эти цены соответственно составят 130 000 евро и 180 000 евро. Однако, как мы уже отмечали, приведенные цены являются лишь средним показателем, а это значит, что в Голландии недвижимость можно найти и очень дорогую, отвечающую классу «люкс», и довольно доступную. Если недвижимость приобретается в кредит, то достаточным будет наличие у покупателя 30-40% от стоимости объекта недвижимости, остальную сумму предоставит банк, причем на довольно выгодных для покупателя условиях – голландские банки характеризуются одними из самых низких кредитных ставок в мире.
Избраные лоты недвижимости на продажу
|
Особняк в 25 минутах от Роттердама, с участком 4370 кв.м, площадью 285 кв.м. Парк выходит на канал... |
|
Отель в Амстердаме, 10 комнат (1-4 кровати) + 2 вип-номера, а также ресторан на 100 гостей. Общая... |
|
Отличная квартира в Амстердаме, в 15 минутах трамваем до центра города, на 5 этаже дома с парковкой... |
|
Сегодня на форумах
|
|
|
