|
Главная / жилая и коммерческая недвижимость
Жилая и коммерческая недвижимость
Недвижимость в Голландии – хороший шанс не только сохранить свои деньги, но и преумножить их. Цены на недвижимость здесь неукоснительно растут, а вместе с ними растет и вложенный в недвижимость капитал – таким образом, не делая ничего, инвестор получает прибыль. Соответствующий доход позволяет получить и сдача недвижимости в аренду – в зависимости от типа объекта недвижимости и его предназначения, в год можно заработать от 8% до 12% его стоимости. Высокий спрос на аренду недвижимости (как жилой, так и коммерческой), меж тем, обеспечивает легкость ее реализации. Другими словами, при минимальном расчете полностью вернуть себе деньги, затраченные на покупку недвижимости в Голландии, можно через 12 лет, а при максимальном – спустя 8 лет. Это очень хороший показатель, которым многие пользуются, приобретая недвижимость Голландии в кредит – достаточно выплатить 30% от первоначальной стоимости, а данные банком в долг 70% погасятся за счет арендной платы.
Но приобретение недвижимости в Голландии обосновано не только с экономической точки зрения, так как владение недвижимостью позволяет рассчитывать на получение вида на жительство. Для иностранных инвесторов важно еще и то, что владение недвижимостью в Голландии повышает их престиж в глазах иностранных партнеров. Имея здесь жилую или коммерческую недвижимость, легко получить доступ к иностранным товарным кредитам и ипотечным программам западных банков. Собственная недвижимость в Голландии плюс собственное дело здесь обеспечивают любому иностранцу право на получение вида на жительство, что гарантирует свободу передвижения по Европе, а также имеет массу других преимуществ. Для юридических лиц приобретение недвижимости в Голландии означает снижение расходов на содержание офиса в Европе, так как приобретение аналогичной недвижимости в большинстве других европейских стран обойдется значительно дороже. Имея офис в Голландии легко наладить связи с европейскими и американскими поставщиками и продавцами необходимой продукции, товаров и сырья.
Жилые и коммерческие объекты недвижимости в Голландии могут серьезно отличаться по стоимости. Так, аналогичный объект недвижимости в Амстердаме и на периферии может иметь разницу в цене 10-30%. Стоимость недвижимости при этом показывает положительную динамику абсолютно во всех регионах, и поэтому вложение денег в недвижимость Голландии не имеет практически никакого риска.
Избраные лоты недвижимости на продажу
|
Особняк в 25 минутах от Роттердама, с участком 4370 кв.м, площадью 285 кв.м. Парк выходит на канал... |
|
Отель в Амстердаме, 10 комнат (1-4 кровати) + 2 вип-номера, а также ресторан на 100 гостей. Общая... |
|
Отличная квартира в Амстердаме, в 15 минутах трамваем до центра города, на 5 этаже дома с парковкой... |
|
Сегодня на форумах
|
|
|
