|
Главная / как купить недвижимость в голландии
Как купить недвижимость в Голландии
Схема приобретения недвижимости в Голландии сегодня полностью отточена и упорядочена, так что нерезидент при покупке недвижимости в этой стране не рискует столкнуться ни с какими неожиданными трудностями. Весь процесс покупки недвижимости (не важно, жилой или коммерческой) осуществляется посредством агентства по недвижимости и нотариальной конторы, обеспечивающей юридическую подлинность сделки. Купля-продажа недвижимости поставлена на поток, и нередки случаи, когда покупатель подписывает договор купли-продажи вслепую, ориентируясь только на фотографии приобретаемого объекта. Однако, личное знакомство с объектом приобретения все-таки очень желательно, так как оно позволит рассеять последние сомнения.
Ознакомиться с выставленной на продажу недвижимостью легко – можно доверить подбор недвижимости агентству, можно самостоятельно просмотреть дома, выставленные на продажу через Интернет. Но сотрудничество с агентом является все-таки более удобным, так как у агентства база все равно шире, и поэтому есть из чего выбирать. Разумеется, услуги агентства небесплатны, обычно они обходятся в 2% от стоимости объекта недвижимости. После того, как агентство прислало клиенту список домов, подходящих под его требования, нерезидент может выбрать те из них, которые понравились ему больше всего, и отправляться в ознакомительный тур. Подобные туры устраивают все серьезные конторы, занимающиеся недвижимостью за рубежом – вся поездка продлится несколько дней, в течение которых иностранцу воочию продемонстрируют все облюбованные им дома, чтобы он мог составить себе окончательное впечатление о них.
По законам Голландии, любой иностранный гражданин может получить кредит на приобретение недвижимости в стране, при соответствии его определенным требованиям в виде возраста, заработной платы и др. Ипотечный кредит – это прекрасный шанс приобрести недвижимости в Голландии для тех нерезидентов, которые не имеют возможности сразу выплатить всю стоимость подобной покупки. Ипотека может быть предоставлена сроком от трех от тридцати лет, в зависимости от возраста и доходов соискателя. Что касается размеров кредита, то он бывает разным, и обычно колеблется в пределах 60-70%, но есть особые ипотечные программы, когда банки предоставляют кредиты до 100% от стоимости объекта недвижимости.
Избраные лоты недвижимости на продажу
|
Особняк в 25 минутах от Роттердама, с участком 4370 кв.м, площадью 285 кв.м. Парк выходит на канал... |
|
Отель в Амстердаме, 10 комнат (1-4 кровати) + 2 вип-номера, а также ресторан на 100 гостей. Общая... |
|
Отличная квартира в Амстердаме, в 15 минутах трамваем до центра города, на 5 этаже дома с парковкой... |
|
Сегодня на форумах
|
|
|
